Maison • 4 pièces • 87 m²

CHEDIGNY (37310)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 194 120 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 244 €

Prix net vendeur 184 876 €

Frais de notaire +14 506 €

Émoluments 2 249 €

Droits & taxes 10 907 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 208 626 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 208 626 €

Capital à emprunter 208 626 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 524 €/mois	7 648 €/mois	212 016 €	24 253 €	3,51%
10 ans	1 859 €/mois	5 633 €/mois	223 080 €	35 317 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 352 €/mois	4 097 €/mois	243 360 €	55 597 €	3,61%
20 ans	1 111 €/mois	3 367 €/mois	266 640 €	78 877 €	3,73%
25 ans	969 €/mois	2 936 €/mois	290 700 €	102 937 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Prix immobilier à Chedigny →

Prix/m²

8% plus cher

* Maison 4p, CHEDIGNY — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CHEDIGNY ↘ -1% sur 17 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, CHEDIGNY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/06/2026	13 Rue Du Lavoir	80 352 €	106 m²	758 €
12/09/2025	2 Pl De La Mairie	165 000 €	96 m²	1 719 €
10/09/2025	14 Norcay	185 000 €	71 m²	2 606 €
12/08/2025	3 Rue Du 14 Juillet	120 000 €	72 m²	1 667 €
25/06/2025	3 Rue Du 14 Juillet	120 000 €	72 m²	1 667 €
12/05/2025	21 Rue Du Lavoir	150 000 €	100 m²	1 500 €
30/04/2025	11 La Rochette	366 800 €	95 m²	3 861 €
07/03/2025	230 Vernelle	140 000 €	80 m²	1 750 €
12/11/2024	10 Norcay	133 000 €	72 m²	1 847 €
04/10/2024	35 Rue Du Lavoir	183 000 €	98 m²	1 867 €
26/03/2024	6 Lot Les Pentes	75 000 €	68 m²	1 103 €
09/02/2024	72 La Rochette	107 100 €	74 m²	1 447 €
21/12/2023	13 Rue Flandres Dunkerque	234 500 €	80 m²	2 931 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).