Maison • 4 pièces • 95 m²

CHEDIGNY (37310)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 223 787 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 657 €

Prix net vendeur 213 130 €

Frais de notaire +16 444 €

Émoluments 2 520 €

Droits & taxes 12 574 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 240 231 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 240 231 €

Capital à emprunter 240 231 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 907 €/mois	8 809 €/mois	244 188 €	27 981 €	3,51%
10 ans	2 141 €/mois	6 488 €/mois	256 920 €	40 713 €	3,53%
15 ans	1 557 €/mois	4 718 €/mois	280 260 €	64 053 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 280 €/mois	3 879 €/mois	307 200 €	90 993 €	3,73%
25 ans	1 116 €/mois	3 382 €/mois	334 800 €	118 593 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Prix immobilier à Chedigny →

Prix/m²

10% plus cher

* Maison 4p, CHEDIGNY — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CHEDIGNY ↘ -1.8% sur 17 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, CHEDIGNY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/06/2026	3 Rue Du Lavoir	100 000 €	113 m²	885 €
05/06/2026	13 Rue Du Lavoir	80 352 €	106 m²	758 €
12/09/2025	2 Pl De La Mairie	165 000 €	96 m²	1 719 €
11/07/2025	5 La Civrie	185 000 €	109 m²	1 697 €
12/05/2025	21 Rue Du Lavoir	150 000 €	100 m²	1 500 €
30/04/2025	11 La Rochette	366 800 €	95 m²	3 861 €
07/03/2025	230 Vernelle	140 000 €	80 m²	1 750 €
04/10/2024	35 Rue Du Lavoir	183 000 €	98 m²	1 867 €
21/12/2023	13 Rue Flandres Dunkerque	234 500 €	80 m²	2 931 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).