190 000 €
T5
92 m²
CHEDIGNY
37310
+15%
vs marché
2 065
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Maison • 5 pièces • 92 m²
CHEDIGNY (37310)
Terrain
1 650 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 048 €
Prix net vendeur
180 952 €
Frais de notaire
+14 237 €
Émoluments
2 211 €
Droits & taxes
10 676 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 237 €
Capital à emprunter
204 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chedigny →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEDIGNY ↘ -0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHEDIGNY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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190 549 € | 1 925 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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189 110 € | 2 101 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHEDIGNY
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188 566 € | 1 924 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CHEDIGNY |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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186 039 € | 1 958 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 DOLUS LE SEC
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T5 DOLUS LE SEC
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185 876 € | 1 805 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à DOLUS LE SEC |
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T5 DOLUS LE SEC
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185 340 € | 1 670 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DOLUS LE SEC |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 13 Rue Du Lavoir | 80 352 € | 106 m² | 758 € |
| 12/09/2025 | 2 Pl De La Mairie | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 11/07/2025 | 5 La Civrie | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Lavoir | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 11 La Rochette | 366 800 € | 95 m² | 3 861 € |
| 07/03/2025 | 230 Vernelle | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 12/11/2024 | 10 Norcay | 133 000 € | 72 m² | 1 847 € |
| 04/10/2024 | 35 Rue Du Lavoir | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 09/02/2024 | 72 La Rochette | 107 100 € | 74 m² | 1 447 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Flandres Dunkerque | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |