Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Charmante maison 3 chambres environnement calmeDans un environnement paisible, calme et campagne, avec une vue magnifique sur le village, venez découvrir cette maison avec un grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEDIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg9CQ Actuel
|
179 000 € | - |
|
#awxUF
|
179 000 € | - |
|
#awTxB
|
179 000 € | - |
|
#bh0DW
|
179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TAUXIGNY
|
179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN SUR INDROIS
|
178 620 € | 2 053 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIGNAC SUR INDRE
|
178 313 € | 2 004 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
178 265 € | 2 148 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLUS LE SEC
|
178 265 € | 2 148 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 DOLUS LE SEC
|
178 012 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURG SUR INDRE
|
178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 REIGNAC SUR INDRE
|
180 210 € | 2 025 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIGNAC SUR INDRE
|
180 210 € | 2 025 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 REIGNAC SUR INDRE
|
180 332 € | 1 822 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
|
181 066 € | 1 848 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN SUR INDROIS
|
181 322 € | 2 060 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEDIGNY
|
176 050 € | 1 956 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Pl De La Mairie | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 01/08/2025 | 73 La Rochette | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Lavoir | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 12/11/2024 | 10 Norcay | 133 000 € | 72 m² | 1 847 € |
| 04/10/2024 | 35 Rue Du Lavoir | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 26/03/2024 | 6 Lot Les Pentes | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 09/02/2024 | 72 La Rochette | 107 100 € | 74 m² | 1 447 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Flandres Dunkerque | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |