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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
À PASSY une belle maison en parfait état, offrant une capacité d’accueil confortable pour une famille nombreuse. En effet avec un total de plus de 200 m² vous aurez la liberté de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 741 €/mois | 26 488 €/mois | 734 244 € | 84 077 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 772 560 € | 122 393 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 842 940 € | 192 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 923 520 € | 273 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 1 007 100 € | 356 933 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PASSY ↗ +4.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PASSY Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PASSY
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676 000 € | 3 204 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T7 PASSY
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695 000 € | 3 233 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 PASSY
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629 000 € | 2 995 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 PASSY
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629 000 € | 2 995 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 PASSY
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629 000 € | 2 995 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 PASSY
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PASSY
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PASSY
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 PASSY
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730 000 € | 3 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2025 | 1741 Rte De Plaine Joux | 577 640 € | 191 m² | 3 024 € |
| 07/11/2024 | 125 Rue De La Centrale | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 27/09/2024 | 235 Clos Francois Devouassoux | 640 800 € | 169 m² | 3 792 € |
| 25/07/2024 | 485 Che Des Storts | 310 000 € | 169 m² | 1 834 € |