400 000 €
T5
165 m²
CHECY
45430
+4%
vs marché
2 424
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit400 000 €
Maison • 5 pièces • 165 m²
CHECY (45430)
Sous-sol
Agrandissable
DPE
B
109 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
EN EXLUSIVITE Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.Elle se compose d'un vaste séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
400 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 385 €
Prix net vendeur
384 615 €
Frais de notaire
+28 206 €
Émoluments
4 164 €
Droits & taxes
22 692 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
428 206 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
428 206 €
Capital à emprunter
428 206 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 181 €/mois | 15 700 €/mois | 435 204 € | 49 819 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 457 920 € | 72 535 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 499 680 € | 114 295 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 547 440 € | 162 055 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 211 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↘ -4.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHECY
2 193-2 343€
70j
2 380-2 530€
84j
2 499-2 649€
106j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHECY
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T5 CHECY
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400 000 € | 2 424 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à CHECY |
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T5 CHECY
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T7 CHECY
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399 900 € | 2 259 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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399 000 € | 2 267 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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T8 CHECY
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390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à CHECY |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 04/06/2026 | 60 Rue Des Sablons | 326 950 € | 157 m² | 2 082 € |
| 01/06/2026 | 41 Rue De La Charpenterie | 334 500 € | 173 m² | 1 934 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 21/04/2026 | 17 Rue Des Vignes | 374 800 € | 155 m² | 2 418 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue De Gergovie | 272 000 € | 152 m² | 1 789 € |
| 14/01/2026 | 78 Rue Du Marechal Leclerc | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Des Vaslins | 186 050 € | 150 m² | 1 240 € |
| 09/12/2025 | 49 Rue Des Sablons | 337 000 € | 175 m² | 1 926 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Petit Bourgneuf | 398 264 € | 151 m² | 2 638 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |
| 24/10/2025 | 2 Che Du Chardonnay | 317 000 € | 168 m² | 1 887 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Tercier De Vigne | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 29/09/2025 | 1 All De Lorraine | 292 400 € | 136 m² | 2 150 € |