333 253 €
T5
135 m²
CHECY
45430
Retirée
+6%
vs marché
2 469
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit333 253 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 135 m²
CHECY (45430)
Terrain
506 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
333 253 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 351 €
Prix net vendeur
318 902 €
Frais de notaire
+23 699 €
Émoluments
3 534 €
Droits & taxes
18 815 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 952 €
Capital à emprunter
356 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 362 796 € | 41 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 381 720 € | 60 464 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 416 520 € | 95 264 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 134 984 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 176 444 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↗ +0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHECY
2 193-2 343€
70j
2 380-2 530€
84j
2 499-2 649€
106j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHECY
|
333 253 € | 2 469 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHECY |
|
T6 MARDIE
|
330 000 € | 2 115 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à MARDIE |
|
T6 CHECY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
|
T5 CHECY
|
338 000 € | 2 504 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHECY |
|
T6 MARDIE
|
339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à MARDIE |
|
T7 MARDIE
|
339 500 € | 2 234 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
|
T7 MARDIE
|
339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
|
T7 MARDIE
|
339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
|
T7 MARDIE
|
339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
|
T7 MARDIE
|
339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 04/06/2026 | 60 Rue Des Sablons | 326 950 € | 157 m² | 2 082 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 21/04/2026 | 17 Rue Des Vignes | 374 800 € | 155 m² | 2 418 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue De Gergovie | 272 000 € | 152 m² | 1 789 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Du Godet | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |
| 19/01/2026 | 68 Rue Charles Peguy | 277 540 € | 124 m² | 2 238 € |
| 14/01/2026 | 78 Rue Du Marechal Leclerc | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Des Vaslins | 186 050 € | 150 m² | 1 240 € |
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Petit Bourgneuf | 398 264 € | 151 m² | 2 638 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Tercier De Vigne | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |