363 000 €
T6
137 m²
CHECY
45430
+19%
vs marché
2 650
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit363 000 €
Maison • 6 pièces • 137 m²
CHECY (45430) • Chécy
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 632 €
Prix net vendeur
347 368 €
Frais de notaire
+25 651 €
Émoluments
3 807 €
Droits & taxes
20 494 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
388 651 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
388 651 €
Capital à emprunter
388 651 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 45 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 65 895 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 453 420 € | 103 635 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 496 800 € | 147 015 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 541 800 € | 192 015 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↘ -0.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHECY
|
363 000 € | 2 650 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
363 000 € | 2 650 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
363 000 € | 2 650 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
368 000 € | 2 898 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
368 000 € | 2 898 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
368 000 € | 2 898 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
346 500 € | 2 152 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
346 500 € | 2 152 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
346 500 € | 2 152 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
346 500 € | 2 152 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
346 500 € | 2 152 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CHECY |
|
T6 CHECY
|
346 500 € | 2 152 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à CHECY |
|
T7 MARDIE
|
346 000 € | 2 247 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à MARDIE |
|
T7 MARDIE
|
346 000 € | 2 276 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
|
T7 PONT AUX MOINES
|
346 000 € | 2 247 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à PONT AUX MOINES |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 04/06/2026 | 60 Rue Des Sablons | 326 950 € | 157 m² | 2 082 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 21/04/2026 | 17 Rue Des Vignes | 374 800 € | 155 m² | 2 418 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue De Gergovie | 272 000 € | 152 m² | 1 789 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Du Godet | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |
| 19/01/2026 | 68 Rue Charles Peguy | 277 540 € | 124 m² | 2 238 € |
| 14/01/2026 | 78 Rue Du Marechal Leclerc | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Des Vaslins | 186 050 € | 150 m² | 1 240 € |
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Petit Bourgneuf | 398 264 € | 151 m² | 2 638 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Tercier De Vigne | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |