208 000 €
T3
70 m²
CHECY
45430
Retirée
+25%
vs marché
2 971
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 70 m²
CHECY (45430)
Terrain
254 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 905 €
Prix net vendeur
198 095 €
Frais de notaire
+15 413 €
Émoluments
2 376 €
Droits & taxes
11 687 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 413 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 413 €
Capital à emprunter
223 413 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 25 981 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 37 849 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 59 569 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 529 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 329 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHECY ↘ -12% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARDIE
|
207 147 € | 2 690 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
207 147 € | 2 690 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHECY
|
202 500 € | 2 500 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
214 563 € | 2 861 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
214 563 € | 2 861 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
201 226 € | 2 648 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
201 226 € | 2 648 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARDIE
|
217 274 € | 2 750 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 All Xaintrailles | 262 480 € | 87 m² | 3 017 € |
| 12/12/2025 | 7 All Des Alouettes | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 06/11/2025 | 24 Che Des Maures | 203 500 € | 78 m² | 2 609 € |
| 30/10/2025 | 25 All De L Ile De France | 183 900 € | 79 m² | 2 328 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue De La Sauge | 154 000 € | 50 m² | 3 080 € |
| 15/10/2025 | 122 Av Nationale | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Grand Bourgneuf | 167 500 € | 72 m² | 2 326 € |
| 14/10/2025 | 7 All Des Arenes | 246 350 € | 88 m² | 2 799 € |
| 08/10/2025 | 5 All Du Clos Du Godet | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 30/09/2025 | 1 All De Bourgogne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/09/2025 | 11 All Des Pretoriens | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Du Grand Bourgneuf | 164 620 € | 84 m² | 1 960 € |
| 21/08/2025 | 17 Imp Du Maraicher | 217 600 € | 80 m² | 2 720 € |
| 19/08/2025 | 19 Rue De Laveau | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 23/07/2025 | 45 Rue Berne | 216 000 € | 65 m² | 3 323 € |