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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Terrain à bâtir de 718 m² idéalement situé, belle exposition, proche voie rapide, écoles, et divers commerces. Un plain-pied compact et parfaitement optimisé. Cette maison séduit p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 219 744 € | 25 168 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 36 664 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 57 784 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 276 480 € | 81 904 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 106 924 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT AUX MOINES ↘ -1.2% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT AUX MOINES
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201 226 € | 2 648 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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201 226 € | 2 648 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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196 100 € | 2 086 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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207 147 € | 2 690 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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192 700 € | 2 190 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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192 700 € | 2 190 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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192 700 € | 2 190 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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210 069 € | 2 334 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 760 Av De Pont Aux Moines | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/10/2025 | 145 Rue Des Griottes | 180 235 € | 88 m² | 2 048 € |
| 09/07/2025 | 63 Rue De Donnery | 147 500 € | 92 m² | 1 603 € |
| 07/07/2025 | 1124 Av De Pont Aux Moines | 264 250 € | 83 m² | 3 184 € |
| 25/06/2025 | 62 Rue Du Gris Meunier | 236 700 € | 88 m² | 2 690 € |
| 25/06/2025 | 85 Rue Agrippa D Aubigne | 202 000 € | 88 m² | 2 295 € |
| 27/05/2025 | 1226 Av De Pont Aux Moines | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 24/01/2025 | 157 Rue De La Paix | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 18/10/2024 | 104 Rue De Bou | 183 000 € | 78 m² | 2 346 € |
| 04/10/2024 | 110 Rue Des Bleuets | 230 500 € | 96 m² | 2 401 € |
| 13/09/2024 | 194 Av De Neuville | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 18/07/2024 | 47 Rue Jean Baptiste Chardin | 233 200 € | 85 m² | 2 744 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Des Griottes | 170 030 € | 89 m² | 1 910 € |
| 15/04/2024 | 601 Rue De La Verdelle | 315 500 € | 80 m² | 3 944 € |
| 28/03/2024 | 459 Rue De La Verdelle | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |