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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement Chaville 2 piècesCrédit Agricole Immobilier vous propose au sein d'une résidence récente labélisée BBC (bâtiment basse consommation), un appartement 2 pièces situé au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 342 720 € | 39 233 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 57 113 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 393 480 € | 89 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 127 553 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 166 613 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAVILLE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAVILLE
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315 000 € | 7 159 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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315 000 € | 7 159 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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315 000 € | 7 159 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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312 000 € | 6 933 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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312 000 € | 6 933 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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310 000 € | 7 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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310 000 € | 7 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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310 000 € | 6 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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320 000 € | 7 442 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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308 750 € | 7 180 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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308 750 € | 7 180 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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308 750 € | 7 180 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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308 750 € | 7 180 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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308 750 € | 7 180 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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308 750 € | 7 180 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9b Rue Leon Gambetta | 200 040 € | 35 m² | 5 715 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 166 420 € | 31 m² | 5 368 € |
| 09/12/2025 | 403 Av Roger Salengro | 245 000 € | 51 m² | 4 804 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 13/11/2025 | 667 Av Roger Salengro | 221 000 € | 45 m² | 4 911 € |
| 23/10/2025 | 10 Av Saint Paul | 227 450 € | 46 m² | 4 945 € |
| 16/10/2025 | 429 Av Roger Salengro | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue De La Mare Adam | 213 000 € | 33 m² | 6 455 € |
| 14/10/2025 | 17 Rue Du Coteau | 238 000 € | 44 m² | 5 409 € |
| 06/10/2025 | 28 Rue Alfred Fournier | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 30/09/2025 | 1084 Av Roger Salengro | 225 170 € | 34 m² | 6 623 € |
| 17/09/2025 | 12b Rue Guilleminot | 282 000 € | 51 m² | 5 529 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue De Jouy | 305 000 € | 45 m² | 6 778 € |
| 16/09/2025 | 276 Av Roger Salengro | 390 100 € | 64 m² | 6 095 € |
| 28/08/2025 | 216 Av Roger Salengro | 164 700 € | 27 m² | 6 100 € |