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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Découvrez cette magnifique maison neuve, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, bénéficiant de 5 chambres spacieuses, pour accueillir toute votre tribu. Profi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 933 €/mois | 42 221 €/mois | 1 170 372 € | 123 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 234 €/mois | 31 012 €/mois | 1 228 080 € | 180 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 333 800 € | 286 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 1 451 280 € | 403 941 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 1 581 300 € | 533 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAVILLE ↗ +3.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 10 Av Berthelot | 937 000 € | 160 m² | 5 856 € |
| 09/10/2025 | 6q Rte Etang St Denis | 1 006 000 € | 146 m² | 6 890 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Du Doct Darin | 1 407 850 € | 193 m² | 7 295 € |
| 20/06/2025 | 5b Av Sully | 1 095 000 € | 180 m² | 6 083 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue De La Passerelle | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 13/06/2025 | 40 Av Lazare Hoche | 1 422 900 € | 170 m² | 8 370 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Val Brisemiche | 1 200 000 € | 184 m² | 6 522 € |
| 06/02/2025 | 4 Rte Etang St Denis | 905 740 € | 155 m² | 5 843 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 1 100 000 € | 154 m² | 7 143 € |
| 26/06/2024 | 6b Rue Berthe | 843 900 € | 150 m² | 5 626 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De La Chalandie | 1 092 150 € | 159 m² | 6 869 € |
| 23/10/2023 | 12 Rue Des Combattants | 1 139 800 € | 199 m² | 5 728 € |
| 12/09/2023 | 39 Av Edouard Branly | 828 880 € | 150 m² | 5 526 € |
| 28/08/2023 | 96 Rue Alexis Maneyrol | 716 000 € | 156 m² | 4 590 € |