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Créer un compte gratuitAppartement T9 • 9 pièces • 45 m²
Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre à Chaville, dans le quartier Marivel. D'une surface de 45,40 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une sal...
67 Avenue Roger Salengro 92370 Chaville
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 643 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf6ob Actuel
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230 000 € | - |
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#ax44L
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259 000 € | +12,6% |
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#axQcP
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249 000 € | +8,3% |
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#ayRqD
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219 000 € | -4,8% |
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#aycG7
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249 000 € | +8,3% |
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#b9deN
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219 000 € | -4,8% |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9b Rue Leon Gambetta | 200 040 € | 35 m² | 5 715 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 166 420 € | 31 m² | 5 368 € |
| 09/12/2025 | 403 Av Roger Salengro | 245 000 € | 51 m² | 4 804 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 13/11/2025 | 667 Av Roger Salengro | 221 000 € | 45 m² | 4 911 € |
| 23/10/2025 | 10 Av Saint Paul | 227 450 € | 46 m² | 4 945 € |
| 16/10/2025 | 429 Av Roger Salengro | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue De La Mare Adam | 213 000 € | 33 m² | 6 455 € |
| 14/10/2025 | 17 Rue Du Coteau | 238 000 € | 44 m² | 5 409 € |
| 06/10/2025 | 28 Rue Alfred Fournier | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 30/09/2025 | 1084 Av Roger Salengro | 225 170 € | 34 m² | 6 623 € |
| 17/09/2025 | 12b Rue Guilleminot | 282 000 € | 51 m² | 5 529 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue De Jouy | 305 000 € | 45 m² | 6 778 € |
| 16/09/2025 | 276 Av Roger Salengro | 390 100 € | 64 m² | 6 095 € |
| 28/08/2025 | 216 Av Roger Salengro | 164 700 € | 27 m² | 6 100 € |