Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Jolie maison de village entièrement rénovéeBelle situation dans le village pour cette maison ancienne restaurée en 2022. Au calme et disposant d'un jardin intime clos de murs, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 733 200 € | 204 068 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 269 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8wwM Actuel
|
550 000 € | - |
|
#bdZ9O
|
550 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAVENAY
|
550 000 € | 3 901 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 647 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 624 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEPREUX
|
569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEPREUX
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEPREUX
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
498 000 € | 3 802 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
498 000 € | 3 802 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
498 000 € | 3 802 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAVENAY
|
495 000 € | 3 722 € | 133 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue De La Mairie | 452 400 € | 124 m² | 3 648 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Clayes | 534 150 € | 124 m² | 4 308 € |
| 23/07/2025 | 206 Rue De Mezu | 655 000 € | 140 m² | 4 679 € |
| 10/07/2025 | 5b Rue De La Mairie | 308 000 € | 115 m² | 2 678 € |
| 27/11/2024 | 2 All Du Clos Du Chene | 638 000 € | 127 m² | 5 024 € |
| 08/11/2024 | 56 Rue De Mezu | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 12/07/2024 | 125 Rue De Mezu | 915 350 € | 154 m² | 5 944 € |
| 13/03/2024 | 2 Che Du Bois | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 08/11/2023 | 13 Av Du Vallon | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 15/06/2023 | 6 All Des Mahonias | 622 000 € | 130 m² | 4 785 € |