Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison à vendre ChavanozÀ vendre – Maison 5 pièces de 115m² avec sous-sol complet sur une parcelle de 1.016m². Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 38 Rte De Lyon | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 25/09/2025 | 22 Lot La Balme | 306 500 € | 125 m² | 2 452 € |
| 29/08/2025 | 23 Rte De Loyettes | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 26/08/2025 | 13b Rue Du Prieure | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 06/08/2025 | 13 Lot Les Chevreuils | 323 650 € | 125 m² | 2 589 € |
| 31/07/2025 | 11 Pl De Belmont | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 25/07/2025 | 20 Rue De La Colline | 405 440 € | 95 m² | 4 268 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue Du Galibier | 465 200 € | 122 m² | 3 813 € |
| 05/06/2025 | 11 Che De La Massonne | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 23/05/2025 | 1 Imp Des Roses | 342 950 € | 112 m² | 3 062 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Des Alpes | 289 000 € | 103 m² | 2 806 € |
| 30/04/2025 | 69 Rue De La Poste | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Du Ronget | 318 383 € | 98 m² | 3 249 € |
| 14/04/2025 | 21 Rue Du Dauphine | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 10/04/2025 | 4 Imp Des Freres Lumiere | 460 000 € | 97 m² | 4 742 € |