Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison Charvieu Chavagneux 5 pièce(s) 117 m²Cette maison de 2017, d'environ 120 m² est située dans un quartier parfait pour les familles souhaitant vivre dans un environnement sécu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVANOZ
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNEUX
|
349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Ponant | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 26/03/2025 | 41 Imp De La Plaine Fleurie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 26/09/2024 | 48 Imp Michel De Montaigne | 440 150 € | 126 m² | 3 493 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 228 185 € | 121 m² | 1 886 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Du Ponant | 484 000 € | 138 m² | 3 507 € |
| 10/06/2024 | 51 Rte De Vienne | 297 550 € | 110 m² | 2 705 € |
| 15/03/2024 | 4 Imp Saint Francois | 380 910 € | 109 m² | 3 495 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue Pierre De Ronsard | 366 050 € | 131 m² | 2 794 € |
| 22/02/2024 | 14 Rue Des Allobroges | 427 900 € | 119 m² | 3 596 € |
| 14/12/2023 | 71 Rue Lancelot | 440 350 € | 130 m² | 3 387 € |
| 27/10/2023 | 10 Rue Lancelot | 387 000 € | 113 m² | 3 425 € |
| 18/09/2023 | 4 Imp Chevreul | 324 700 € | 123 m² | 2 640 € |
| 25/08/2023 | 2 Rte Des Perves | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 56 Rue Johnny Hallyday | 417 000 € | 113 m² | 3 690 € |
| 16/08/2023 | 7 Rue Johnny Hallyday | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |