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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement de 3 pièces d'une surface de 64,31 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Orienté au sud et à l’ouest, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 254 100 € | 29 124 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 267 360 € | 42 384 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 66 624 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 94 704 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 123 624 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chavagne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAVAGNE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAFsr Actuel
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233 000 € | - |
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#bfbFk
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234 000 € | +0,4% |
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#blf7a
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212 500 € | -8,8% |
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#bpvMN
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233 000 € | - |
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#bBe3p
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233 000 € | - |
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#bVovc
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212 500 € | -8,8% |
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#c1FHb
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233 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 18 Rue Simone Veil | 191 000 € | 66 m² | 2 894 € |
| 11/05/2026 | 2 Ven Du Puisatier | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 14/04/2026 | 33 Rue De La Croix Verte | 132 000 € | 57 m² | 2 316 € |
| 13/04/2026 | 8 Rue Des Forgerons | 203 000 € | 79 m² | 2 570 € |
| 19/02/2026 | 2a Rue De Turge | 186 600 € | 61 m² | 3 059 € |
| 12/02/2026 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 181 000 € | 66 m² | 2 742 € |
| 04/02/2026 | 2a Rue De Turge | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 30/01/2026 | 2a Rue De Turge | 163 000 € | 43 m² | 3 791 € |
| 15/01/2026 | 2 Rue De Ouessant | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue De Ouessant | 187 000 € | 59 m² | 3 169 € |
| 17/11/2025 | 2a Crs Des Vieux Metiers | 216 280 € | 83 m² | 2 606 € |
| 07/11/2025 | 7 Av Des Fontenelles | 162 500 € | 44 m² | 3 693 € |
| 16/10/2025 | 18b Rue Simone Veil | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 02/10/2025 | 3 Sq Des Vanniers | 157 000 € | 49 m² | 3 204 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Simone Veil | 191 000 € | 66 m² | 2 894 € |