Castorus Logo Castorus
Se connecter
212 000 €
Bien 76 m²
CHAVAGNE 35310
N/A vs marché
2 789 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 4 pièces • 76 m²

CHAVAGNE (35310) • Chavagne
Copropriété 47 lots
Calme Terrasse Jardin
DPE C 120 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂

Une adresse privilégiée, un cadre de vie rare et recherché ! En plein coeur de CHAVAGNE, au calme absolu d'une impasse prisée, découvrez ce superbe appartement aux allures de maiso...

Quartier Chavagne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 212 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 095 €
Prix net vendeur 201 905 €
Frais de notaire +15 674 €
Émoluments 2 412 €
Droits & taxes 11 912 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 227 674 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 227 674 €
Capital à emprunter 227 674 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 721 €/mois 8 245 €/mois 228 564 € 23 658 € 3,15%
10 ans 1 998 €/mois 6 055 €/mois 239 760 € 34 854 € 3,20%
20 ans 1 183 €/mois 3 585 €/mois 283 920 € 79 014 € 3,45%
25 ans 1 031 €/mois 3 124 €/mois 309 300 € 104 394 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,73%
10 032 €/an
Rendement net
2,97%
après charges
Cashflow
-761 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 836 €/an
Charges copro. NR 456 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 702 €/an
GLI (2,5%) 251 €/an
Vacance locative 836 €/an
Total charges 3 231 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnDEG Actuel
212 000 € -
#b8Y8F
219 900 € +3,7%
#bqdUa
212 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).