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586 880 €
Bien 191 m²
CHAVAGNE 35310
N/A vs marché
3 073 €/m²

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Bien • 7 pièces • 191 m²

CHAVAGNE (35310) • Chavagne
Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 163 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

L'agence , vous propose à la vente, en plein bourg de la commune de Chavagne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités .Très belle maison contemp...

Quartier Chavagne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 586 880 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 947 €
Prix net vendeur 558 933 €
Frais de notaire +40 162 €
Émoluments 5 835 €
Droits & taxes 32 977 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 627 042 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 627 042 €
Capital à emprunter 627 042 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 508 €/mois 22 752 €/mois 630 672 € 66 335 € 3,20%
10 ans 5 515 €/mois 16 712 €/mois 661 800 € 97 463 € 3,25%
15 ans 3 993 €/mois 12 100 €/mois 718 740 € 154 403 € 3,35%
20 ans 3 258 €/mois 9 873 €/mois 781 920 € 217 583 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,30%
25 212 €/an
Rendement net
2,73%
après charges
Cashflow
-2 232 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 101 €/an
Charges copro. NR 1 146 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 765 €/an
GLI (2,5%) 630 €/an
Vacance locative 2 100 €/an
Total charges 7 892 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmRDJ Actuel
586 880 € -
#bk0cL
586 880 € -
#bnDEI
586 880 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).