Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ESPACES GÉNÉREUXMaison des années 80 entièrement repensée, ayant bénéficié d’une ré...
28 Rue du 8 Mai 79180 Chauray
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 108 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 143 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAURAY ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beiRu Actuel
|
292 000 € | - |
|
#azgbA
|
292 000 € | - |
|
#aiIej
|
292 000 € | - |
|
#axyqi
|
291 200 € | -0,3% |
|
#b0VAh
|
291 200 € | -0,3% |
|
#aDWT5
|
322 500 € | +10,4% |
|
#bcONs
|
292 000 € | - |
|
#bjKck
|
282 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAURAY
|
292 000 € | 1 973 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAURAY
|
292 000 € | 1 973 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAURAY
|
291 200 € | 1 954 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAURAY
|
291 200 € | 1 954 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAURAY
|
285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAURAY
|
282 000 € | 1 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHAURAY
|
262 500 € | 1 716 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAURAY
|
262 500 € | 1 716 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAURAY
|
262 500 € | 1 716 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAURAY
|
262 400 € | 1 848 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAURAY
|
261 250 € | 1 708 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAURAY
|
258 475 € | 1 746 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHAURAY
|
249 600 € | 1 809 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAURAY
|
249 600 € | 1 809 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAURAY
|
249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6 Rue Rosa Bonheur | 412 000 € | 156 m² | 2 641 € |
| 12/11/2025 | 67 Rue De La Garenne | 309 300 € | 157 m² | 1 970 € |
| 31/10/2025 | 79 Rue De Pied Griffier | 499 000 € | 150 m² | 3 327 € |
| 22/09/2025 | 14 Rue Du Souci | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Simone De Beauvoir | 399 000 € | 158 m² | 2 525 € |
| 03/09/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Corot | 400 500 € | 143 m² | 2 801 € |
| 25/07/2025 | 92 Rue Du Grand Puits | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 16/07/2025 | 12 Rue Saint Exupery | 289 000 € | 124 m² | 2 331 € |
| 04/07/2025 | 89 Bd Des Arandelles | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 13/06/2025 | 42 Rue Andre Bellot | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 158 Rue Des Combes | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 28/05/2025 | 60 Rue Du Chateau Driguet | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Lys | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 23/05/2025 | 27 Rue Des Gibeaudries | 291 700 € | 140 m² | 2 084 € |
| 07/05/2025 | 91 Rue De La Maison Neuve | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |