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242 000 €
Bien 153 m²
CHAURAY 79180
N/A vs marché
1 582 €/m²

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Bien • 7 pièces • 153 m²

CHAURAY (79180) • Chauray
Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE D 249 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Venez découvrir au coeur de Chauray cette maison familiale très bien située.Au rdc vous trouverez une vaste cuisine, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie, une belle véra...

Quartier Chauray

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 242 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 524 €
Prix net vendeur 230 476 €
Frais de notaire +17 634 €
Émoluments 2 686 €
Droits & taxes 13 598 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 259 634 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 259 634 €
Capital à emprunter 259 634 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 109 €/mois 9 421 €/mois 261 156 € 27 486 € 3,20%
10 ans 2 283 €/mois 6 918 €/mois 273 960 € 40 290 € 3,25%
15 ans 1 653 €/mois 5 009 €/mois 297 540 € 63 870 € 3,35%
25 ans 1 176 €/mois 3 564 €/mois 352 800 € 119 130 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,35%
20 196 €/an
Rendement net
5,30%
après charges
Cashflow
-362 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 683 €/an
Charges copro. NR 918 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 414 €/an
GLI (2,5%) 505 €/an
Vacance locative 1 682 €/an
Total charges 6 352 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bkS0B Actuel
242 000 € -
#bmpNy
242 000 € -
#byZYP
242 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).