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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
iad France - Myriam Cozette vous propose: À vendre – Appartement Duplex 50 m² – ChaumontelSitué à Chaumontel, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 50 m², idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 29 266 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 46 306 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, CHAUMONTEL ↘ -2.6% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAUMONTEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfVO3 Actuel
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175 000 € | - |
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#bfsGI
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175 000 € | - |
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#br2ks
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175 000 € | - |
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#bwNpx
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175 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAUMONTEL
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAUMONTEL
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAUMONTEL
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAUMONTEL
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175 000 € | 3 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 LUZARCHES
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176 000 € | 3 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 VIARMES
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 BELLOY EN FRANCE
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167 000 € | 3 408 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LUZARCHES
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189 000 € | 4 021 € | 47 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 46 Rue Des Bonnets | 85 450 € | 39 m² | 2 191 € |
| 16/09/2025 | 46 Rue Des Bonnets | 141 000 € | 68 m² | 2 074 € |
| 10/07/2025 | 1 All De La Poire Bezy De Chaumo | 212 000 € | 42 m² | 5 048 € |
| 27/12/2024 | 1 All De La Poire Bezy De Chaumo | 209 400 € | 46 m² | 4 552 € |
| 22/11/2024 | 18 Rue De Paris | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 29/03/2024 | 20 Rue De Verdun | 173 000 € | 44 m² | 3 932 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue De La Republique | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue De L Orme | 245 000 € | 61 m² | 4 016 € |
| 06/02/2024 | 1 All De La Poire Bezy De Chaumo | 205 000 € | 42 m² | 4 881 € |
| 27/01/2024 | 1 All De La Poire Bezy De Chaumo | 275 090 € | 68 m² | 4 045 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Nouvelle | 150 400 € | 34 m² | 4 424 € |
| 20/10/2023 | 12 Rue Nouvelle | 136 000 € | 33 m² | 4 121 € |