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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Vente Pavillon 7 piècesiad France - Grégory Le Berre vous propose: Magnifique Pavillon Familial sur sous-sol total avec Jardin Paysagé à Chaumontel Au cOEur de la charmante commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 489 468 € | 51 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 513 600 € | 75 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 557 820 € | 119 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 168 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAUMONTEL
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T8 BELLEFONTAINE
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454 000 € | 3 027 € | 150 m² | 8 | Voir |
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458 900 € | 3 187 € | 144 m² | 7 | Voir |
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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459 900 € | 3 194 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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459 900 € | 3 194 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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459 900 € | 3 194 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VIARMES
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465 000 € | 3 019 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 15 Sen Des Vignes | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 16/09/2025 | 31 Rte De Baillon | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue De La Genestraye | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Du Chaufour | 321 600 € | 120 m² | 2 680 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Pascal | 364 800 € | 113 m² | 3 228 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Marcel Proust | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 04/04/2025 | 124 Rte De Baillon | 389 000 € | 115 m² | 3 383 € |
| 01/04/2025 | 24 Rue De La Genestraye | 394 000 € | 160 m² | 2 463 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Ferme | 404 300 € | 132 m² | 3 063 € |
| 25/10/2024 | 122 Rte De Baillon | 383 000 € | 119 m² | 3 218 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Des Commissions | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 30/09/2024 | 81 Rte De Baillon | 390 760 € | 138 m² | 2 832 € |
| 01/08/2024 | 24 Sen Des Vignes | 462 320 € | 148 m² | 3 124 € |
| 12/07/2024 | 53 Rte De Baillon | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 05/04/2024 | 77 Rte De Baillon | 441 600 € | 138 m² | 3 200 € |