Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
domagne, Maison d'habitation - Rare sur le marché, cette maison de 112 m² implantée dans le bourg de Domagné saura séduire par son espace et sa praticité.Posée sur un terrain de 63...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5415 La Croix De La Justice | 202 500 € | 102 m² | 1 985 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Chateaubriand | 158 800 € | 118 m² | 1 346 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L'yaigne | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 19/02/2025 | 5229 Le Petit Cerisay | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 31/01/2025 | 14 La Riviere Jouard | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 22/01/2025 | 22 La Baillee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 6184 Au Plessis Rafrai | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 10/01/2025 | 19 Lot Residence Saint Andre | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De La Forge | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 25/09/2024 | 6015 La Haye | 89 500 € | 117 m² | 765 € |
| 06/09/2024 | 5272 Le Courtil | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 08/07/2024 | 11 Allee Du Domaine | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Haut Bourg | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |