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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
LE REFUGE DE VOS RÊVES ! Imaginez : vous, au bord de votre piscine, face à une vue montagne imprenable, dans le calme absolu.Découvrez cette Superbe Maison de 2020 (117 m²) à Chaum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 304 248 € | 34 842 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 320 160 € | 50 754 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 349 380 € | 79 974 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 113 154 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 147 894 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chaum →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAREN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BAREN |
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T6 BAREN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BAREN |
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T6 BAREN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BAREN |
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T6 BAREN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à BAREN |
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T5 BAREN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BAREN |
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T6 BAREN
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275 000 € | 2 022 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BAREN |
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T5 BAREN
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BAREN |
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T5 CHAUM
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAUM |
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T5 CHAUM
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAUM |
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T5 MARIGNAC
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246 000 € | 2 139 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à MARIGNAC |
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T5 MARIGNAC
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246 000 € | 2 139 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à MARIGNAC |
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T5 ARLOS
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244 000 € | 1 743 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à ARLOS |
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T5 EUP
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238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EUP |
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T5 EUP
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238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EUP |
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T5 EUP
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238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à EUP |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | 9 Cami De Palanquetto | 57 344 € | 95 m² | 604 € |
| 29/08/2025 | 40 Cami Naou | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 26/07/2024 | 51 Cami Naou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |