Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 52 746 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 666 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 153 726 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAUM
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUM
|
279 190 € | 2 386 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUM
|
279 190 € | 2 386 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUM
|
279 190 € | 2 386 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAREN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAREN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAREN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAREN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAREN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAREN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAREN
|
275 000 € | 2 022 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAREN
|
275 000 € | 2 022 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAREN
|
275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 51 Cami Naou | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |