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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
MAISON BRIARDE - 3 CHAMBRES - CAVE - GRENIER Venez découvrir cette maison nichée dans un cadre paisible à Chauffry. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 707 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 827 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhu7x Actuel
|
190 000 € | - |
|
#b0vnR
|
203 000 € | +6,8% |
|
#bkylr
|
190 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 48 Rue De La Mairie | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 13/02/2025 | 92 Rue De La Mairie | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue De La Mairie | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 28/02/2024 | 2 Che Du Plessier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/02/2024 | 8 Vieille Rue | 243 400 € | 102 m² | 2 386 € |
| 16/02/2024 | 6 Vieille Rue | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 26/01/2024 | 21 Rue Du Val | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |