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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Venez découvrir cette charmante maison située à Chauffry à 15 minutes de Coulommiers, un petit village charmant à proximités des écoles et des transports en commun à pied.Elle est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 219 324 € | 23 047 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 230 160 € | 33 883 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 75 643 € | 3,45% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 100 123 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0vnR Actuel
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203 000 € | - |
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#bhu7x
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190 000 € | -6,4% |
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#bkylr
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190 000 € | -6,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUFFRY
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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210 000 € | 1 875 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFRY
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190 000 € | 2 159 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFRY
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190 000 € | 2 159 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIMEON
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIMEON
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 48 Rue De La Mairie | 213 000 € | 88 m² | 2 420 € |
| 13/02/2025 | 92 Rue De La Mairie | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue De La Mairie | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 28/02/2024 | 2 Che Du Plessier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/02/2024 | 8 Vieille Rue | 243 400 € | 102 m² | 2 386 € |
| 16/02/2024 | 6 Vieille Rue | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 26/01/2024 | 21 Rue Du Val | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |