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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BOULLAY MIVOYE
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOULLAY MIVOYE
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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294 000 € | 1 873 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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292 000 € | 1 718 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VACHERESSES LES BASSES
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292 000 € | 1 718 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROI
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROI
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 BRECHAMPS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECHAMPS
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUDON
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289 500 € | 1 776 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 NERON
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302 000 € | 2 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NERON
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302 000 € | 2 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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302 000 € | 2 013 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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288 000 € | 1 694 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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302 000 € | 2 041 € | 148 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 252 550 € | 120 m² | 2 105 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Des Tuileries | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 14/05/2024 | 19b Rue St Medard | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 03/05/2024 | 14 All De La Foret | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 24/04/2024 | 10 Imp De L'alisier | 212 500 € | 116 m² | 1 832 € |
| 01/12/2023 | 52 All Circulaire | 155 000 € | 148 m² | 1 047 € |
| 01/12/2023 | 47 All Circulaire | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Brechamps | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 29/08/2023 | 6 Imp De La Suifferie | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 31/07/2023 | 1 Pl De La Croix | 226 250 € | 135 m² | 1 676 € |
| 30/06/2023 | 69 Rte Nationale | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |