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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Votre agence EPERNON vous présente une exclusivité les Agences Unies.Proche de Nogent le Roi, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 101 808 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 134 568 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHAUDON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOGENT LE ROI
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 FAVEROLLES
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275 000 € | 2 052 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 COULOMBS
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262 000 € | 1 845 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMBS
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260 000 € | 1 699 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUDON
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 LORMAYE
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249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROI
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230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGENT LE ROI
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230 000 € | 1 278 € | 180 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 252 550 € | 120 m² | 2 105 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Des Tuileries | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 14/05/2024 | 19b Rue St Medard | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 03/05/2024 | 14 All De La Foret | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 24/04/2024 | 10 Imp De L'alisier | 212 500 € | 116 m² | 1 832 € |
| 01/12/2023 | 52 All Circulaire | 155 000 € | 148 m² | 1 047 € |
| 01/12/2023 | 47 All Circulaire | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Brechamps | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |