Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
iad France - Geric Goulet vous propose: Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de +1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUDON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aItWu Actuel
|
285 000 € | - |
|
#b0RnX
|
285 000 € | - |
|
#aLzdH
|
285 000 € | - |
|
#aIwMy
|
285 000 € | - |
|
#aLOmQ
|
313 000 € | +9,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAUDON
|
285 000 € | 1 926 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAUDON
|
285 000 € | 1 926 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAUDON
|
285 000 € | 1 926 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T7 CHAUDON
|
289 500 € | 1 776 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUDON
|
289 500 € | 1 776 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BOULLAY MIVOYE
|
295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAUDON
|
295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE BOULLAY MIVOYE
|
295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
273 900 € | 1 814 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
273 000 € | 1 696 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T6 NERON
|
302 000 € | 2 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
302 000 € | 2 013 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 NERON
|
302 000 € | 2 054 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 NERON
|
302 000 € | 2 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
302 000 € | 2 013 € | 150 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 252 550 € | 120 m² | 2 105 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Des Tuileries | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 14/05/2024 | 19b Rue St Medard | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 03/05/2024 | 14 All De La Foret | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 01/12/2023 | 52 All Circulaire | 155 000 € | 148 m² | 1 047 € |
| 01/12/2023 | 47 All Circulaire | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Brechamps | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 29/08/2023 | 6 Imp De La Suifferie | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 31/07/2023 | 1 Pl De La Croix | 226 250 € | 135 m² | 1 676 € |
| 30/06/2023 | 69 Rte Nationale | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |