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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison familiale avec piscine et vue dégagéeSituée dans un secteur résidentiel calme hors lotissement, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATTE ↘ -2.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4e6O Actuel
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399 000 € | - |
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#b41Gs
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399 000 € | - |
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#b6DrX
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429 500 € | +7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATTE
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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400 000 € | 2 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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377 201 € | 2 314 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARCELLIN
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCELLIN
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCELLIN
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCELLIN
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 IZERON
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429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARCELLIN
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5031 Au Bourg | 171 700 € | 128 m² | 1 341 € |
| 10/09/2025 | 5733 Ronchive | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/08/2025 | 5652 Gervan | 308 224 € | 111 m² | 2 777 € |
| 23/07/2025 | 5223 Cer De Bertiquiere | 378 500 € | 159 m² | 2 381 € |
| 28/05/2025 | 100a Imp De La Mayette | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 25/04/2025 | 5730 Gameux | 275 780 € | 108 m² | 2 554 € |
| 07/02/2025 | 32 Gr Grande Rue | 192 000 € | 128 m² | 1 500 € |
| 26/09/2024 | 5466c Combe Chate | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 18/09/2024 | 19 Av Du Vercors | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 12/06/2024 | 1130 Rte Ancienne De Chatte | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 30/05/2024 | 2 Pas De La Grande Rue | 221 550 € | 110 m² | 2 014 € |
| 21/02/2024 | 275 Che De Foras | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |