Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 42 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 61 717 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 97 177 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 137 677 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 179 857 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHATOUComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 8 Rue Auguste Renoir | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 23/06/2026 | 3a Rue Auguste Renoir | 157 000 € | 46 m² | 3 413 € |
| 19/06/2026 | 13 Rue Des Ecoles | 136 000 € | 32 m² | 4 250 € |
| 19/06/2026 | 39 Rue Auguste Renoir | 178 000 € | 49 m² | 3 633 € |
| 15/06/2026 | 20b Rue De L Avenir | 174 000 € | 48 m² | 3 625 € |
| 10/06/2026 | 131b Rte De Maisons | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 09/06/2026 | 15 Av Du Gen Sarrail | 315 000 € | 38 m² | 8 289 € |
| 05/06/2026 | 42b Che Des Vignobles | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue Du General Colin | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 04/06/2026 | 8 Rue Auguste Renoir | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |
| 28/05/2026 | 62 Rte De Carrieres S Seine | 701 000 € | 50 m² | 14 020 € |
| 22/05/2026 | 91 Rte De Carrieres S Seine | 231 000 € | 59 m² | 3 915 € |
| 20/05/2026 | 25a Rue Andre Derain | 216 400 € | 39 m² | 5 549 € |
| 19/05/2026 | 11 Rue Brunier Bourbon | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 07/05/2026 | 4 Rue Du Port | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |