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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 680 €/mois | 29 333 €/mois | 813 120 € | 93 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 130 €/mois | 21 606 €/mois | 855 600 € | 135 613 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 213 493 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 1 022 640 € | 302 653 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 1 115 100 € | 395 113 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHATOU ↗ +7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATOU
|
749 000 € | 5 350 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à CHATOU |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 All Max Ernst | 724 200 € | 143 m² | 5 064 € |
| 24/06/2026 | 39 Rue Darcis | 653 000 € | 151 m² | 4 325 € |
| 16/06/2026 | 12 Rte De Carrieres S Seine | 906 000 € | 160 m² | 5 663 € |
| 08/06/2026 | 14b Rue Du Bois Aux Petits Chenes | 1 167 200 € | 140 m² | 8 337 € |
| 08/06/2026 | 16b Che Des Dames | 750 000 € | 137 m² | 5 474 € |
| 04/06/2026 | 22 Av Des Tilleuls | 1 433 000 € | 118 m² | 12 144 € |
| 03/06/2026 | 19 Av Charles Lambert | 799 400 € | 149 m² | 5 365 € |
| 01/06/2026 | 36 Rue Des Landes | 819 825 € | 140 m² | 5 856 € |
| 26/05/2026 | 30b Av Du Chateau De Bertin | 1 375 000 € | 160 m² | 8 594 € |
| 16/03/2026 | 8 Bd Jean Jaures | 636 100 € | 146 m² | 4 357 € |
| 09/03/2026 | 27b Rue Marcelin Berthelot | 999 000 € | 135 m² | 7 400 € |
| 13/02/2026 | 6 Rte De Maisons | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 12/02/2026 | 6b Av De Verdun | 334 500 € | 113 m² | 2 960 € |
| 09/02/2026 | 21 Rue Labelonye | 760 000 € | 136 m² | 5 588 € |
| 15/01/2026 | 37 Che De Bellevue | 92 500 € | 146 m² | 634 € |