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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
En exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence familiale récemment ravalée et isolée. Baigné de lumière et idéalement e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 31 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 288 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 268 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 100 968 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 988 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATOUComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 34 Av Gambetta | 310 800 € | 70 m² | 4 440 € |
| 30/06/2026 | 8 Rue Auguste Renoir | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 29/06/2026 | 145 Rue Des Landes | 321 000 € | 69 m² | 4 652 € |
| 26/06/2026 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 24/06/2026 | 86 Rte De Maisons | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |
| 23/06/2026 | 3a Rue Auguste Renoir | 157 000 € | 46 m² | 3 413 € |
| 19/06/2026 | 39 Rue Auguste Renoir | 178 000 € | 49 m² | 3 633 € |
| 17/06/2026 | 23 Rue Andre Derain | 256 000 € | 72 m² | 3 556 € |
| 16/06/2026 | 27 Av De Brimont | 419 000 € | 65 m² | 6 446 € |
| 15/06/2026 | 20b Rue De L Avenir | 174 000 € | 48 m² | 3 625 € |
| 15/06/2026 | 19b Av Victor Hugo | 370 000 € | 60 m² | 6 167 € |
| 12/06/2026 | 19 Rue Labelonye | 461 050 € | 74 m² | 6 230 € |
| 10/06/2026 | 131b Rte De Maisons | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 10/06/2026 | 26 Rue Auguste Renoir | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 05/06/2026 | 2 Rue Du Docteur Rochefort | 388 850 € | 72 m² | 5 401 € |