Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 182 448 € | 19 147 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 28 219 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 63 979 € | 3,50% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 84 499 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATOU ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Francois Laubeuf | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 19/11/2025 | 17 Pl Maurice Berteaux | 67 000 € | 12 m² | 5 583 € |
| 31/07/2025 | 260 Rue Du Gen Leclerc | 132 500 € | 25 m² | 5 300 € |
| 23/05/2025 | 12 Av Larcher | 164 500 € | 29 m² | 5 672 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Des Beaunes | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 133 000 € | 27 m² | 4 926 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |
| 20/02/2025 | 63 Av Du Mal Foch | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 20/12/2024 | 5 Pl Maurice Berteaux | 175 000 € | 24 m² | 7 292 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Gabriel Faure | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 05/12/2024 | 129 Rue Des Landes | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 08/10/2024 | 12 Pl Maurice Berteaux | 185 758 € | 27 m² | 6 880 € |
| 04/07/2024 | 130 Bd De La Republique | 157 600 € | 27 m² | 5 837 € |
| 28/06/2024 | 15 Av Du Gen Sarrail | 122 900 € | 20 m² | 6 145 € |