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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Dans une résidence Sénior, "CARRE BRIMONT" à Chatou. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 20 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 30 300 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 47 640 € | 3,61% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 67 620 € | 3,73% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 88 080 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATOU → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATOU Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHATOU
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166 000 € | 6 640 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATOU
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169 600 € | 6 057 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATOU
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169 600 € | 6 057 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATOU
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159 990 € | 5 714 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATOU
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175 000 € | 6 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATOU
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149 900 € | 4 997 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATOU
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149 900 € | 4 997 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Francois Laubeuf | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 19/11/2025 | 17 Pl Maurice Berteaux | 67 000 € | 12 m² | 5 583 € |
| 06/11/2025 | 129 Rue Des Landes | 140 306 € | 32 m² | 4 385 € |
| 08/09/2025 | 70 Bd De La Republique | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 18/08/2025 | 105b Rue Du Gen Leclerc | 182 000 € | 35 m² | 5 200 € |
| 31/07/2025 | 260 Rue Du Gen Leclerc | 132 500 € | 25 m² | 5 300 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue Brunier Bourbon | 166 000 € | 36 m² | 4 611 € |
| 23/05/2025 | 12 Av Larcher | 164 500 € | 29 m² | 5 672 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Des Beaunes | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Guy De Maupassant | 133 000 € | 27 m² | 4 926 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Gen Leclerc | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 186 000 € | 27 m² | 6 889 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Paroisse | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du General Colin | 180 500 € | 33 m² | 5 470 € |