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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 265 m²
À proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes de la gare RER à pied, cette élégante maison contemporaine de 266m² habitables, édifiée en 2013, s’inscrit au cœur d’un jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 589 €/mois | 92 694 €/mois | 2 569 476 € | 270 178 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 469 €/mois | 68 088 €/mois | 2 696 280 € | 396 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 268 €/mois | 49 297 €/mois | 2 928 240 € | 628 942 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 276 €/mois | 40 230 €/mois | 3 186 240 € | 886 942 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 573 €/mois | 35 070 €/mois | 3 471 900 € | 1 172 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzd4Z Actuel
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2 395 000 € | - |
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#bykgF
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2 395 000 € | - |
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#byzWG
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2 395 000 € | - |
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#bz7Xx
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2 395 000 € | - |
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#bD8oJ
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2 395 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHATOU
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T12 CHATOU
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2 392 000 € | 7 691 € | 311 m² | 12 | Voir |
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T12 CHATOU
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2 392 000 € | 7 691 € | 311 m² | 12 | Voir |
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2 270 000 € | 7 006 € | 324 m² | 12 | Voir |
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T12 CHATOU
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2 270 000 € | 7 028 € | 323 m² | 12 | Voir |
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T12 CHATOU
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2 270 000 € | 7 028 € | 323 m² | 12 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 99 Av Gambetta | 832 500 € | 235 m² | 3 543 € |
| 30/10/2025 | 33 Av Du Mal Joffre | 2 053 800 € | 226 m² | 9 088 € |
| 23/09/2025 | 136b Av Des Pages | 1 174 200 € | 277 m² | 4 239 € |
| 11/09/2025 | 36 Av Du Chateau De Bertin | 960 175 € | 234 m² | 4 103 € |
| 29/07/2025 | 12 Av Des 27 Martyrs | 2 351 950 € | 270 m² | 8 711 € |
| 22/07/2025 | 51 Rte De Carrieres S Seine | 1 638 600 € | 224 m² | 7 315 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Des Garennes | 2 696 000 € | 281 m² | 9 594 € |
| 07/03/2024 | 7 Av Des 27 Martyrs | 2 510 260 € | 255 m² | 9 844 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |