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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
L'Agence AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison familiale individuelle construite en 2000, idéalement située dans un environnement pavillonnaire recherché, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 216 €/mois | 30 958 €/mois | 858 144 € | 90 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 504 €/mois | 22 739 €/mois | 900 480 € | 132 540 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 433 €/mois | 16 464 €/mois | 977 940 € | 210 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 1 064 160 € | 296 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 1 159 500 € | 391 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +8.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATOU
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799 000 € | 4 566 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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798 000 € | 5 182 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATOU
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787 950 € | 4 427 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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787 950 € | 4 427 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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829 900 € | 5 187 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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750 000 € | 4 747 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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849 000 € | 6 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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849 500 € | 5 626 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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T7 CHATOU
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720 000 € | 4 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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720 000 € | 4 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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710 000 € | 5 108 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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710 000 € | 5 108 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 26/12/2025 | 103 Av Gambetta | 894 000 € | 148 m² | 6 041 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Jean Moulin | 978 795 € | 167 m² | 5 861 € |
| 10/12/2025 | 9 Av D Aligre | 1 110 000 € | 152 m² | 7 303 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 29/10/2025 | 1 Av Francois Arago | 1 361 000 € | 147 m² | 9 259 € |
| 27/10/2025 | 9 Av Des 27 Martyrs | 1 185 000 € | 149 m² | 7 953 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 19/09/2025 | 31 Rue Le Val Sablon | 737 000 € | 146 m² | 5 048 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Des Garennes | 1 338 500 € | 170 m² | 7 874 € |
| 09/09/2025 | 13 Av Du Mal Joffre | 1 247 000 € | 160 m² | 7 794 € |
| 04/09/2025 | 9 Bd De La Republique | 957 000 € | 160 m² | 5 981 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Ricard | 823 390 € | 120 m² | 6 862 € |