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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 081 €/mois | 27 518 €/mois | 762 804 € | 80 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 670 €/mois | 20 212 €/mois | 800 400 € | 117 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 869 400 € | 186 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 945 840 € | 263 256 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 1 030 800 € | 348 216 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATOU ↗ +7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfyOa Actuel
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710 000 € | - |
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#a1C7s
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826 000 € | +16,3% |
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#aAcMt
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779 000 € | +9,7% |
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#aGkTZ
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749 000 € | +5,5% |
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#aRqlj
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749 000 € | +5,5% |
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#aGXCG
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749 000 € | +5,5% |
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#aXSAv
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710 000 € | - |
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#aY9gg
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729 000 € | +2,7% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATOU
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720 000 € | 4 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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675 000 € | 4 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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639 000 € | 4 878 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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639 000 € | 4 878 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T10 CHATOU
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639 000 € | 4 699 € | 136 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 26/12/2025 | 103 Av Gambetta | 894 000 € | 148 m² | 6 041 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 10/12/2025 | 9 Av D Aligre | 1 110 000 € | 152 m² | 7 303 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 29/10/2025 | 1 Av Francois Arago | 1 361 000 € | 147 m² | 9 259 € |
| 27/10/2025 | 9 Av Des 27 Martyrs | 1 185 000 € | 149 m² | 7 953 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 19/09/2025 | 31 Rue Le Val Sablon | 737 000 € | 146 m² | 5 048 € |
| 09/09/2025 | 13 Av Du Mal Joffre | 1 247 000 € | 160 m² | 7 794 € |
| 04/09/2025 | 9 Bd De La Republique | 957 000 € | 160 m² | 5 981 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Ricard | 823 390 € | 120 m² | 6 862 € |