Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel, emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodité. Son séjour lumineux prolongé par un agréable balco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 483 840 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 507 720 € | 74 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 118 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 167 028 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 220 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATOU
|
450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 6 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
448 000 € | 5 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 31/07/2025 | 27b Rue Andre Derain | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 09/07/2025 | 30 Pl Maurice Berteaux | 289 855 € | 59 m² | 4 913 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |