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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
A Chatou proche Vésinet, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien et en cours de rénovation énergétique globale (DPE C), votre agence Century 21 F.S....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 364 980 € | 38 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 56 342 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 89 402 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 126 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATOU
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339 000 € | 4 084 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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339 000 € | 4 084 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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339 000 € | 4 084 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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339 000 € | 4 084 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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339 000 € | 4 084 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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339 000 € | 4 775 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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340 000 € | 4 304 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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340 000 € | 4 928 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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336 000 € | 4 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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336 000 € | 4 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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336 000 € | 4 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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335 000 € | 4 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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335 000 € | 5 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 31/07/2025 | 27b Rue Andre Derain | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 09/07/2025 | 30 Pl Maurice Berteaux | 289 855 € | 59 m² | 4 913 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |