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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement de 4 pièces.Situé dans les bas de Chatou, à 4mn à pied de la gare RER et à proximité immédiate de la place du marché, cet appartement traversant de 4 pièces et d’enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 361 704 € | 38 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 379 560 € | 55 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 88 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 448 560 € | 124 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 164 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATOU
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336 000 € | 4 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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336 000 € | 4 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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335 000 € | 4 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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330 000 € | 4 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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348 000 € | 4 143 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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348 000 € | 4 143 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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348 000 € | 4 143 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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349 000 € | 4 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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349 000 € | 4 474 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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349 000 € | 4 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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349 000 € | 4 592 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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349 000 € | 4 592 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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349 000 € | 4 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Albert Joly | 257 650 € | 60 m² | 4 294 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Du Port | 317 000 € | 72 m² | 4 403 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 321 500 € | 84 m² | 3 827 € |
| 02/12/2025 | 11 Av De L Europe | 298 800 € | 71 m² | 4 208 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Champs Roger | 268 500 € | 63 m² | 4 262 € |
| 22/10/2025 | 95 Rte De Maisons | 237 600 € | 71 m² | 3 346 € |
| 13/10/2025 | 129 Rue Des Landes | 273 300 € | 57 m² | 4 795 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Andre Derain | 298 500 € | 79 m² | 3 778 € |
| 22/08/2025 | 21 Rue Du General Colin | 624 675 € | 89 m² | 7 019 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 324 000 € | 82 m² | 3 951 € |
| 31/07/2025 | 27b Rue Andre Derain | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 09/07/2025 | 30 Pl Maurice Berteaux | 289 855 € | 59 m² | 4 913 € |
| 04/07/2025 | 131b Rte De Maisons | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |