Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Chatou en limite du Vésinet une belle maison comprenant au rez-de-chaussé une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine amnéegée et équipée avec acces direct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 778 848 € | 81 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 811 €/mois | 20 639 €/mois | 817 320 € | 120 351 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 931 €/mois | 14 942 €/mois | 887 580 € | 190 611 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 970 080 € | 273 111 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 1 058 100 € | 361 131 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +11% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATOUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATOU
|
725 000 € | 6 532 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
724 711 € | 6 302 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
750 000 € | 6 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
699 000 € | 5 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
699 000 € | 5 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 955 € | 4 935 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 000 € | 4 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
690 000 € | 5 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
689 000 € | 5 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
770 000 € | 5 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
770 000 € | 5 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Claude Monet | 608 000 € | 93 m² | 6 538 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 22/09/2025 | 86 Rte De Carrieres S Seine | 574 000 € | 95 m² | 6 042 € |