Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
MAISON MONTESSON - Tête de la girafeSOUS PROMESSE DE VENTE. EXCLUSIVITE. Située en limite du Vésinet, cette charmante maison de 1930 en parfait état est édifiée sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 77 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 473 €/mois | 19 615 €/mois | 776 760 € | 114 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 843 660 € | 181 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 918 000 € | 255 557 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 1 000 200 € | 337 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATOU ↗ +7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcIOr Actuel
|
689 000 € | - |
|
#bczl6
|
689 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATOU
|
699 000 € | 5 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
675 000 € | 4 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
675 000 € | 4 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
675 000 € | 4 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
675 000 € | 4 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
710 000 € | 5 108 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
720 000 € | 4 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
720 000 € | 4 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATOU
|
735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 26/12/2025 | 103 Av Gambetta | 894 000 € | 148 m² | 6 041 € |
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 10/12/2025 | 9 Av D Aligre | 1 110 000 € | 152 m² | 7 303 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 29/10/2025 | 1 Av Francois Arago | 1 361 000 € | 147 m² | 9 259 € |
| 27/10/2025 | 9 Av Des 27 Martyrs | 1 185 000 € | 149 m² | 7 953 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 19/09/2025 | 31 Rue Le Val Sablon | 737 000 € | 146 m² | 5 048 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Ricard | 823 390 € | 120 m² | 6 862 € |