Castorus Logo Castorus
Se connecter
728 000 €
T6 122 m²
N/A vs marché
5 967 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 6 pièces • 122 m²

() • les-castors
Niveaux 2
Terrain 231 m²
Construction 1923
Sans vis-à-vis Calme Jardin Sous-sol Cheminée
DPE E 283 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

CHATOU - MAISON DE CHARME - LUMINEUSE, AU CALME SANS VIS A VIS - PROCHE DU VESINET EXCLUSIVITE, située au coeur d'un environnement pavillonnaire, au calme absolu et sans aucun vis-...

Quartier les-castors

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 728 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -31 349 €
Prix net vendeur 696 651 €
Frais de notaire +49 608 €
Émoluments 7 156 €
Droits & taxes 41 102 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 777 608 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 777 608 €
Capital à emprunter 777 608 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 311 €/mois 28 215 €/mois 782 124 € 82 277 € 3,20%
10 ans 6 839 €/mois 20 724 €/mois 820 680 € 120 833 € 3,25%
15 ans 4 952 €/mois 15 006 €/mois 891 360 € 191 513 € 3,35%
20 ans 4 041 €/mois 12 245 €/mois 969 840 € 269 993 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,21%
16 104 €/an
Rendement net
1,40%
après charges
Cashflow
-3 642 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 5 967 €
Bas Moyen Haut
Prix élevé
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
+32,6% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmhYe Actuel
728 000 € -
#blZXP
728 000 € -
#bm66e
728 000 € -
#bmOF5
728 000 € -
#bojFx
728 000 € -
#bosWp
728 000 € -
#bqc0l
728 000 € -
#bvAtl
728 000 € -
#bwVhF
728 000 € -
#bxp8K
728 000 € -
#bxzPc
728 000 € -
#bxF4p
728 000 € -
#bxF4r
728 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).