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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Située dans un quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied du RER, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement résidentiel agréable. Édifiée sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 462 €/mois | 37 764 €/mois | 1 046 808 € | 110 071 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 154 €/mois | 27 739 €/mois | 1 098 480 € | 161 743 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 628 €/mois | 20 085 €/mois | 1 193 040 € | 256 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 409 €/mois | 16 391 €/mois | 1 298 160 € | 361 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 1 414 500 € | 477 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATOU ↗ +7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc0JT Actuel
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975 000 € | - |
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#b6HY9
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1 090 000 € | +11,8% |
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#b7wg4
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975 000 € | - |
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#biQIc
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1 090 000 € | +11,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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975 000 € | 7 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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995 000 € | 6 723 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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995 000 € | 6 546 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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945 000 € | 6 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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945 000 € | 6 750 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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890 000 € | 5 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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890 000 € | 6 014 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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890 000 € | 6 014 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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849 500 € | 5 626 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 26/12/2025 | 103 Av Gambetta | 894 000 € | 148 m² | 6 041 € |
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 10/12/2025 | 9 Av D Aligre | 1 110 000 € | 152 m² | 7 303 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 29/10/2025 | 1 Av Francois Arago | 1 361 000 € | 147 m² | 9 259 € |
| 27/10/2025 | 9 Av Des 27 Martyrs | 1 185 000 € | 149 m² | 7 953 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 19/09/2025 | 31 Rue Le Val Sablon | 737 000 € | 146 m² | 5 048 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Ricard | 823 390 € | 120 m² | 6 862 € |