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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à Chatou (78400), cette maison bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, à 8mn à pied du collège Bon sauveur; l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 595 €/mois | 32 106 €/mois | 889 980 € | 101 899 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 804 €/mois | 23 648 €/mois | 936 480 € | 148 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 1 021 860 € | 233 779 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 1 119 360 € | 331 279 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 432 619 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMkV Actuel
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820 000 € | - |
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#burq1
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820 000 € | - |
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#buG76
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820 000 € | - |
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#buMeG
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820 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATOU
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825 000 € | 7 174 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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825 000 € | 7 174 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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825 000 € | 6 111 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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825 000 € | 6 111 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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825 000 € | 6 111 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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825 000 € | 6 111 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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825 000 € | 6 111 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CHATOU |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHATOU |
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T6 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHATOU |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 All Max Ernst | 724 200 € | 143 m² | 5 064 € |
| 19/06/2026 | 4 Rue Du Clos Du Verger | 754 000 € | 104 m² | 7 250 € |
| 08/06/2026 | 16b Che Des Dames | 750 000 € | 137 m² | 5 474 € |
| 08/06/2026 | 14b Rue Du Bois Aux Petits Chenes | 1 167 200 € | 140 m² | 8 337 € |
| 04/06/2026 | 22 Av Des Tilleuls | 1 433 000 € | 118 m² | 12 144 € |
| 01/06/2026 | 36 Rue Des Landes | 819 825 € | 140 m² | 5 856 € |
| 28/04/2026 | 11 Av Paul Doumer | 1 001 385 € | 108 m² | 9 272 € |
| 27/04/2026 | 4 All Edmond Flamand | 566 250 € | 98 m² | 5 778 € |
| 26/03/2026 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 692 000 € | 100 m² | 6 920 € |
| 11/03/2026 | 23 Rue Du General Colin | 308 250 € | 97 m² | 3 178 € |
| 09/03/2026 | 27b Rue Marcelin Berthelot | 999 000 € | 135 m² | 7 400 € |
| 03/03/2026 | 190 Rte De Carrieres S Seine | 871 000 € | 105 m² | 8 295 € |
| 20/02/2026 | 17 Che Des Lilas | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 13/02/2026 | 6 Rte De Maisons | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 12/02/2026 | 10b Rue De La Rampe | 718 197 € | 97 m² | 7 404 € |