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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à Chatou (78400), cette maison bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, à 8mn à pied du collège Bon sauveur; l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 484 €/mois | 31 770 €/mois | 880 656 € | 92 575 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 701 €/mois | 23 336 €/mois | 924 120 € | 136 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 1 003 680 € | 215 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 1 092 000 € | 303 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 401 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMkV Actuel
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820 000 € | - |
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#burq1
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820 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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840 000 € | 5 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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795 500 € | 6 415 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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849 000 € | 6 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATOU
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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785 000 € | 6 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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782 000 € | 5 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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859 000 € | 7 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |
| 17/09/2025 | 87 Rte De Maisons | 550 000 € | 98 m² | 5 612 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Du Lieutenant Ricard | 823 390 € | 120 m² | 6 862 € |