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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Chatou - GAMBETTA - Maison ancienne - 3 chambres - 87m² - TerraiÀ l’abri des regards, cette maison de caractère des années 1920 de 87m² loi Carrez (environ 130m² au sol), au style ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 643 608 € | 67 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 675 360 € | 99 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 075 €/mois | 12 348 €/mois | 733 500 € | 157 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 798 240 € | 222 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 869 700 € | 293 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcLpQ Actuel
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599 000 € | - |
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#aDRwN
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635 000 € | +6,0% |
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#aE7pH
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635 000 € | +6,0% |
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#aL6CL
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635 000 € | +6,0% |
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#aOVoP
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635 000 € | +6,0% |
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#aQb2R
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635 000 € | +6,0% |
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#aRJIQ
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635 000 € | +6,0% |
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#bdbkM
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599 000 € | - |
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#be4qJ
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599 000 € | - |
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#bfFuU
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599 000 € | - |
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#bhtOC
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599 000 € | - |
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#bti2T
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599 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 27/11/2025 | 33 Che De Bellevue | 627 000 € | 82 m² | 7 646 € |
| 21/11/2025 | 2 Av De La Grotte | 890 250 € | 80 m² | 11 128 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 71 Rue Du Lieutenant Ricard | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 28/10/2025 | 116 Rte De Maisons | 480 000 € | 81 m² | 5 926 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Claude Monet | 608 000 € | 93 m² | 6 538 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Maurice De Vlaminck | 385 500 € | 67 m² | 5 754 € |
| 22/09/2025 | 86 Rte De Carrieres S Seine | 574 000 € | 95 m² | 6 042 € |
| 17/09/2025 | 87 Rte De Maisons | 550 000 € | 98 m² | 5 612 € |
| 04/09/2025 | 181 Rue Des Landes | 555 000 € | 78 m² | 7 115 € |
| 29/08/2025 | 260 Rue Du Gen Leclerc | 613 800 € | 72 m² | 8 525 € |