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Afr immobilier vous propose une maison indépendante à rénover sur les coteaux de la Seine, située dans une rue calme proche des bords de Seine, la maison comprenant un garage, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 64 326 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 94 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 696 960 € | 149 766 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 761 760 € | 214 566 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 283 506 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKZJ Actuel
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569 000 € | - |
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#bp1Ss
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569 000 € | - |
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#aNM6k
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630 000 € | +10,7% |
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#bTgJ4
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569 000 € | - |
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#aPqXk
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569 000 € | - |
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#aNR7y
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569 000 € | - |
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#aOjZh
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600 000 € | +5,4% |
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#aQb2Q
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630 000 € | +10,7% |
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#aZFk5
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600 000 € | +5,4% |
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#aYnmI
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569 000 € | - |
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#byd32
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569 000 € | - |
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#aZiwm
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630 000 € | +10,7% |
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#b0UV5
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599 000 € | +5,3% |
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#bdF7z
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599 000 € | +5,3% |
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#bfPks
|
599 000 € | +5,3% |
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#bokZx
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569 000 € | - |
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#bqxRh
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569 000 € | - |
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#bqR1a
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569 000 € | - |
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#bFNBn
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569 000 € | - |
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#bKXAN
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569 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 27/11/2025 | 33 Che De Bellevue | 627 000 € | 82 m² | 7 646 € |
| 21/11/2025 | 2 Av De La Grotte | 890 250 € | 80 m² | 11 128 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 28/10/2025 | 116 Rte De Maisons | 480 000 € | 81 m² | 5 926 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Claude Monet | 608 000 € | 93 m² | 6 538 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |