Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison à rénover Chatou le Haut..Chatou est une ville située sur les rives de la Seine à deux pas de Paris et de la Défense. La ville est connue pour son atmosphère paisible. Abrit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATOU ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 7 Rue Brunier Bourbon | 478 440 € | 60 m² | 7 974 € |
| 16/06/2026 | 5 Rue Paul Painleve | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 15/06/2026 | 1 All Maurice Utrillo | 500 000 € | 66 m² | 7 576 € |
| 03/06/2026 | 113 Rue Du Gen Leclerc | 504 000 € | 49 m² | 10 286 € |
| 30/04/2026 | 185 Rue Du Gen Leclerc | 412 500 € | 55 m² | 7 500 € |
| 23/03/2026 | 24 Rue Du Docteur Rochefort | 480 000 € | 72 m² | 6 667 € |
| 24/02/2026 | 29 Rue Jean Moulin | 665 560 € | 81 m² | 8 217 € |
| 20/02/2026 | 68 Rue Leon Barbier | 389 950 € | 64 m² | 6 093 € |
| 16/02/2026 | 41 Rue Maurice De Vlaminck | 469 000 € | 82 m² | 5 720 € |
| 30/01/2026 | 5b Rue Esther Lacroix | 850 000 € | 82 m² | 10 366 € |
| 23/01/2026 | 61 Rue Marcelin Berthelot | 586 000 € | 83 m² | 7 060 € |
| 15/01/2026 | 6 Rue Du Lieutenant Ricard | 495 000 € | 72 m² | 6 875 € |
| 12/01/2026 | 16 All Maurice Utrillo | 505 410 € | 60 m² | 8 424 € |
| 18/12/2025 | 47b Av De Verdun | 360 000 € | 52 m² | 6 923 € |
| 17/12/2025 | 44 Rue Francois Laubeuf | 548 218 € | 60 m² | 9 137 € |